Het btw-attest in het kader van het 6%-renovatietarief is afgeschaft en vervangen door een verplichte factuurvermelding. Wat moet u daarover weten?

Voorwaarden 6% btw. Die kent u ondertussen... U moet uw zgn. werken in onroerende staat uitvoeren aan een pand dat o.m. minstens tien jaar in gebruik is en dat hoofdzakelijk voor privédoeleinden gebruikt wordt.

6%-btw-attest. Vermits u zelf niet kunt nagaan of aan die voorwaarden voldaan is, moet uw klant u een door hem ondertekend attest bezorgen waarin hij bevestigt dat die voorwaarden vervuld zijn.

Vervangen door verplichte factuurvermelding. Die luidt als volgt: “ Btw-tarief: Bij gebrek aan schriftelijke betwisting binnen een termijn van één maand vanaf de ontvangst van de factuur, wordt de klant geacht te erkennen dat (1) de werken worden verricht aan een woning waarvan de eerste ingebruikneming heeft plaatsgevonden in een kalenderjaar dat ten minste tien jaar voorafgaat aan de datum van de eerste factuur met betrekking tot die werken, (2) de woning, na uitvoering van die werken, uitsluitend of hoofdzakelijk als privéwoning wordt gebruikt en (3) de werken worden verstrekt en gefactureerd aan een eindverbruiker. Wanneer minstens een van die voorwaarden niet is voldaan, zal het normale btw-tarief van 21 pct. van toepassing zijn en is de afnemer ten aanzien van die voorwaarden aansprakelijk voor de betaling van de verschuldigde belasting, interesten en geldboeten ”.

Uw klant verantwoordelijk. Als uw klant binnen de maand na ontvangst van de factuur de naleving van deze drie voorwaarden niet betwist, is hij aansprakelijk als het verlaagde tarief ten onrechte toegepast zou zijn.

Vanaf wanneer vermelden? In principe geldt de regeling sinds 01.01.2022, maar er is een overgangsregeling waarbij u nog tot en met 30.06.2022 kunt werken met het attest. Vanaf 01.07.2022 bent u echter verplicht om de factuurvermelding te gebruiken.

Tot eind juni 2022 mag u nog met het btw-attest werken, maar vanaf 01.07.2022 moet u de factuurvermelding gebruiken. U doet dat het best zo snel mogelijk vermits uw klant verantwoordelijk is zo de 6% btw ten onrechte toegepast werd (behoudens betwisting binnen de maand).